1979〜1989年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+11.5%
練馬区
65.3万円/㎡
前年比+1.0%
ペガサスマンション石神井公園
東京都練馬区石神井町六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 49.5㎡の場合
相場
3,764万円
76.0万円/㎡
2,477
3,335
4,193
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,193万円
67.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ペガサスマンション石神井公園
4,290万円（86.7万円/㎡）/ 4階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,290万円 | 86.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 4,880万円 | 75.6万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,780万円 | 74.0万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 60.2万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 77.1万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 76.1万円 | 4階 | 37.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 2,480万円 | 61.8万円 | 5階 | 40.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 2,800万円 | 57.1万円 | 4階 | 49.02㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/25 | ニューハイツ石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 3,180万円 | 73.3万円 | 43.41㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/19 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィディヤU 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,480万円 | 65.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2021/09/23 | レイクサイド石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,180万円 | 65.2万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/21 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 4,299万円 | 72.2万円 | 59.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2021/02/21 | ライオンズガーデン上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/22 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅12分 | 3,699万円 | 67.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、練馬区では1%上昇しています。
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ライオンズマンション練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
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1999年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造